Romainville (93) – Tours Gagarine
Trois jalons dans la ville
La première tour jalon signale sur l’avenue Youri Gagarine l’entrée sud du quartier qui sera à terme entièrement restructuré à l’issue d’une opération de renouvellement urbain, dans le cadre du Nouveau programme de rénovation urbaine (NPNRU).
Les deux autres tours forment une porte qui ouvre depuis le sommet du plateau vers la plaine de la Seine Saint Denis au nord, ponctuant la corniche des forts de leur haute stature. Les trois jumelles sont en co-visibilité depuis le mail piéton et planté qui traverse le site du nord au sud, du parc à la ville.
La silhouette un peu pataude de ces bâtiments est affinée par le fractionnement longitudinal des fûts, dont les fragments, soulignés par le changement des matières de bardages après isolation thermique, forment deux fines lames associées.
Le changement d’allure s’accompagne surtout d’une appropriation des balcons par les habitants, grâce à la création de loggias vitrées et de brises soleil qui produisent des façades différenciées selon les contraintes cardinales et permettent un meilleur contrôle des déperditions, apports thermiques et prise au vent, ainsi que protection solaire .
Réintégration des anciens balcons aux logements par la création de jardins d’hiver
Affiner la silhouette pataude des tours
Mise en place d’éoliennes en toiture
Programme : Réhabilitation de 339 logements collectifs des tours Gagarine en site occupé – 3 tours
Maitrise d’ouvrage : Romainville Habitat
Équipe : Agence RVA, architectes mandataires – MP&A, architectes co-traitants – Archimen, bureau d’études tous corps d’état – Franck Boutté Consultants, conception et ingénierie environnementale
Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète type loi MOP + diagnostic
Calendrier : Chantier en cours
Budget : 18 153 914 €
Superficie : 20 814 m² SHAB
Performances thermiques : BBC Rénovation
Actualités et liens associés à ce projet
Actualités Habitat
Rénovation au long cours d’un patrimoine du XXè siècle
Actualités Habitat n°1105
30 juillet 2019
« Rénovation aulong cours d’un patrimoine du XXè siècle »
Auteur : Diane Valranges
Le Moniteur
Les Bleuets retrouvent des couleurs
Le Moniteur n°6046-6047
6 septembre 2019
Architecture & technique – Rénovation
« Les Bleuets retrouvent des couleurs »
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Matières
Éloge de la réhabilitation
Matières n°3
Septembre 2019
Maitrise
« Créer dans le créé pour de nouveaux usages – Éloge de la réhabilitation »
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Les Echos
Créteil : une cité des années 60 retrouve une seconde vie
Les Echos n°23035
18 septembre 2019
Entreprises et collectivités
« Créteil : une cité des années 1960 retrouve une seconde vie »
Auteur : Marion Kindermans
Créteil Bleuets – Inauguration de la résidence
Mercredi 18 septembre a eu lieu l’inauguration de la fin du projet de rénovation urbaine de la résidence des Bleuets, menée depuis le début des années 2000 par l’agence RVA pour CDC Habitat (anciennement Efidis), en présence du maire Laurent Cathala, des services départementaux, régionaux et de l’ANRU, ainsi que des représentants de la maîtrise d’ouvrage et de l’équipe de maîtrise d’œuvre et d’exécution.
L’occasion de saluer l’attention de la collectivité et de la maîtrise d’ouvrage à la préservation de la qualité patrimoniale à travers l’opération de réhabilitation, avec un souci constant d’adapter les immeubles aux usages d’aujourd’hui.
Ainsi que la considération particulière du comité d’engagement de l’ANRU qui a retenu dans ses attendus la valeur architecturale de l’œuvre de Paul Bossard et a affecté les fonds nécessaires pour une requalification architecturale, patrimoniale et paysagère des Bleuets.
Traits urbains
Créteil : les Bleuets préservés mais adaptés
Traits urbains n°106
Septembre – Octobre 2019
La ville vécue
« Créteil : les Bleuets préservés mais adaptés »
Auteur : Nora Hachache