Romainville (93) – Tours Gagarine
Réhabilitation de 339 logements
2023-03-21T11:47:19+01:00

Romainville (93) – Tours Gagarine

Trois jalons dans la ville

La première tour jalon signale sur l’avenue Youri Gagarine l’entrée sud du quartier qui sera à terme entièrement restructuré à l’issue d’une opération de renouvellement urbain, dans le cadre du Nouveau programme de rénovation urbaine (NPNRU).

Les deux autres tours forment une porte qui ouvre depuis le sommet du plateau vers la plaine de la Seine Saint Denis au nord, ponctuant la corniche des forts de leur haute stature. Les trois jumelles sont en co-visibilité depuis le mail piéton et planté qui traverse le site du nord au sud, du parc à la ville.

La silhouette un peu pataude de ces bâtiments est affinée par le fractionnement longitudinal des fûts, dont les fragments, soulignés par le changement des matières de bardages après isolation thermique, forment deux fines lames associées.

Le changement d’allure s’accompagne surtout d’une appropriation des balcons par les habitants, grâce à la création de loggias vitrées et de brises soleil qui produisent des façades différenciées selon les contraintes cardinales et permettent un meilleur contrôle des déperditions, apports thermiques et prise au vent, ainsi que protection solaire .

Réintégration des anciens balcons aux logements par la création de jardins d’hiver

Affiner la silhouette pataude des tours

Mise en place d’éoliennes en toiture

Programme : Réhabilitation de 339 logements collectifs des tours Gagarine en site occupé – 3 tours
Maitrise d’ouvrage : Romainville Habitat
Équipe : Agence RVA, architectes mandataires – MP&A, architectes co-traitants – Archimen, bureau d’études tous corps d’état – Franck Boutté Consultants, conception et ingénierie environnementale
Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète type loi MOP + diagnostic
Calendrier : Chantier en cours
Budget : 18 153 914 €
Superficie : 20 814 m² SHAB
Performances thermiques : BBC Rénovation

Actualités et liens associés à ce projet

Livre aux éditions À vivre
1962 – 2017 Le 16 rue Auguste Daix à Fresnes

Par |15/01/2019|

Sortie aux éditions À vivre du livre « 1962 – 2017 Le 16 rue Auguste Daix à Fresnes », racontant l’histoire du projet de réhabilitation des 264 logements de la résidence Daix menée par l’agence RVA.

« La saga vivante et passionnante d’une réhabilitation.
L’immeuble de Toit et Joie à Fresnes, innovant à sa création en 1962, a vieilli. Ce livre raconte comment le bâtiment a été rénové, à partir de 2012; transformé aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur avec le concours de tous : bailleur, professionnels du bâtiment, politiques et résidents »

Choisy – Rue du Docteur Roux – Chantier

Par |20/02/2019|

Le chantier de construction de 43 logements collectifs sociaux a commencé rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi (94).

Les voiles par passe sont terminés, c’est maintenant le début des longrines !

L’ensemble de l’opération sera livrée en 2020.

Concours gagné
Réhabilitation du village olympique de Grenoble

Par |05/03/2019|

La Société dauphinoise de l’habitat a confié à l’agence RVA la réhabilitation de 629 logements du village olympique de Grenoble, initialement réalisé par Maurice Novarina entre 1967 et 1968 pour accueillir les Xè Jeux olympiques d’hiver.

L’équipe est composée de l’agence RVA architectes mandataires et paysagistes, associée à l’atelier d’architecture Paris et accompagnée par les bureaux d’études Synapse, Acceo et Sinaquanon.

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