Romainville (93) – Tours Gagarine
Trois jalons dans la ville
La première tour jalon signale sur l’avenue Youri Gagarine l’entrée sud du quartier qui sera à terme entièrement restructuré à l’issue d’une opération de renouvellement urbain, dans le cadre du Nouveau programme de rénovation urbaine (NPNRU).
Les deux autres tours forment une porte qui ouvre depuis le sommet du plateau vers la plaine de la Seine Saint Denis au nord, ponctuant la corniche des forts de leur haute stature. Les trois jumelles sont en co-visibilité depuis le mail piéton et planté qui traverse le site du nord au sud, du parc à la ville.
La silhouette un peu pataude de ces bâtiments est affinée par le fractionnement longitudinal des fûts, dont les fragments, soulignés par le changement des matières de bardages après isolation thermique, forment deux fines lames associées.
Le changement d’allure s’accompagne surtout d’une appropriation des balcons par les habitants, grâce à la création de loggias vitrées et de brises soleil qui produisent des façades différenciées selon les contraintes cardinales et permettent un meilleur contrôle des déperditions, apports thermiques et prise au vent, ainsi que protection solaire .
Réintégration des anciens balcons aux logements par la création de jardins d’hiver
Affiner la silhouette pataude des tours
Mise en place d’éoliennes en toiture
Programme : Réhabilitation de 339 logements collectifs des tours Gagarine en site occupé – 3 tours
Maitrise d’ouvrage : Romainville Habitat
Équipe : Agence RVA, architectes mandataires – MP&A, architectes co-traitants – Archimen, bureau d’études tous corps d’état – Franck Boutté Consultants, conception et ingénierie environnementale
Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète type loi MOP + diagnostic
Calendrier : Chantier en cours
Budget : 18 153 914 €
Superficie : 20 814 m² SHAB
Performances thermiques : BBC Rénovation
Actualités et liens associés à ce projet
Forum de la rénovation urbaine du quartier la Source-les Presles : le reportage !
Le 11 février dernier, l’Agence RVA vous présentait le projet de renouvellement urbain du quartier la Source-les Presles lors du forum de la rénovation urbaine 2023.
Notre stand, animé par Caroline Dugain, architecte-urbaniste en chef du projet, a suscité l’intérêt de nombreux habitants, qui ont pu lui poser l’ensemble de leurs questions.
Cet évènement a suscité la curiosité de près de 500 spinassiens, et fut donc un réel succès.
Seconde édition du Village des Architectes : le projet des Ruffins présenté au Congrès Hlm 2023
Nous sommes honorés de pouvoir vous présenter notre projet de réhabilitation de la résidence les Ruffins, située à Montreuil, dans le cadre de la seconde édition du Village des Architectes, lors du Congrès HLM 2023.
Le village des architectes est l’occasion pour les visiteurs et acteurs du Congrès Hlm de découvrir et échanger sur des exemples concrets de projets livrés d’architecture, menés avec les habitants, en construction neuve ou réhabilitation.
Cet espace permet un état des lieux et valorise les innovations initiées conjointement par des agences d’architecture et des organismes Hlm. Il participe ainsi à la concrétisation d’une politique et d’une vision de la ville et du logement.
Ainsi, retrouvez-nous du 3 au 5 octobre au Hall Grand Palais du salon H’expo, stand n°H32.
La réhabilitation des Tours Nuages présentée dans le cadre d’un workshop du TAIEX
Le 6 octobre dernier, notre projet de réhabilitation des Tours Nuages a été présenté à différents pays méditerranéens dans le cadre du second workshop international du TAIEX, co-organisé par l’Union pour la Méditerranée et le Ministère de l’Écologie.
Cet atelier de travail avait pour objectif de partager aux pays d’Afrique du Nord, des Balkans et du Levant, divers retours d’expérience française en matière de réglementations et de politiques énergétiques dans le secteur du bâtiment.
C’est dans ce cadre que Laïla Haddag, cheffe de projet coopération internationale à l’ANRU, a présenté le cas d’étude de Nanterre, et plus particulièrement celui de la réhabilitation des tours du quartier Pablo Picasso d et de son inscription au sein d’un Programme d’Investissement pour l’Avenir.
Michaël Morer, architecte de l’agence en charge du projet, a notamment présenté les enjeux techniques, artistiques et patrimoniaux de ces tours conçues par Émile Aillaud, ainsi que présenté le témoin de façade posé sur la tour 15.
Nouveau projet
Réhabilitation + surélévation de 104 logements du quartier La Benauge à Bordeaux
Aquitanis a confié à l’Agence RVA la réhabilitation et la surélévation de 104 logements sociaux du quartier La Benauge à Bordeaux.
Le projet vise l’amélioration des performances énergétiques de cet ensemble labellisé ACR, conçu par l’architecte de renom Jacques Carlu.
En outre, extensions verticales et horizontales seront étudiées afin de renouveler l’offre locative, ainsi qu’offrir de nouveaux espaces extérieurs aux habitants.
L’équipe est également composée des bureaux d’études Overdrive (be tce+hqe+réemploi+opc), Place (mous), Alter Emo (amiante) et Akoustik (acoustique).
Inauguration de la résidence les Mésanges à Sceaux
Lundi 20 novembre, nous avons inauguré, avec les habitants, la première phase de la reconstruction du quartier des Mésanges à Sceaux (92). L’opération de 151 logements a été conçue et réalisée en Conception-Réalisation avec l’entreprise Paris-Ouest et nos confrères Valero Gadan.
En présence de Philippe LAURENT, Maire de Sceaux et Conseiller régional ; Stéphane Dauphin, Directeur général de Seqens ; Richard CURNIER, Directeur régional de la Banque des Territoires ; et Eric MALENFER, membre du Comité régional Action Logement Île-de-France.
Nouveau projet
Réhabilitation des 689 logements du quartier Notre-Dame des Marins à Martigues
13 Habitat a confié aux agences RVA et PietriArchitectes la réhabilitation des 689 logements sociaux du quartier Notre-Dame des Marins à Martigues.
Ce vaste ensemble conçu par Michel Écochard et l’Atelier Delta dans les années 1960 dans le cadre de la ZUP de Martigues, a été labellisé ACR en 2006 pour l’indéniable qualité architecturale de ses façades singulières, l’implantation à flanc de coteaux des bâtiments, ainsi que son système de duplex distribués par coursive.
Le projet vise l’amélioration des performances énergétiques tout en préservant les façades protégées à la modénature particulière, la restructuration de certains logements condamnés pour renouveler l’offre locative, ainsi que la requalification de l’ensemble du quartier afin d’en renaturer les espaces et rationnaliser les aires de stationnement.
L’équipe est également composée des bureaux d’études Bérim (be tce+opc), Agi2d (hqe+réemploi), Horizons Paysage (paysagiste), Chorus (mous), Omega Alliance (amiante) et a2ms (acoustique).
