Rennes (35) – Rennes Maurepas
Réhabilitation, extension et restructuration de 180 logements
2023-03-24T11:52:42+01:00

Rennes (35) – Maurepas/Brno

Les tours Brno, l’Insoutenable légèreté de l’Être* !

À Rennes, dans le grand ensemble du Gros Chêne plutôt horizontal, quartier Maurepas-Patton, les six Tours jumelles de la rue Brno élancent leurs 50 mètres dessinés avec brio par Jean-Gérard Carré, l’architecte du logement social des Trente Glorieuses rennaises, associé à l’agence parisienne Legrand & Rabinel. Ce chantier, un des premiers secteurs industrialisés de France, s’inscrit dans les problématiques aiguës de logement au sortir de la guerre. Les procédés de préfabrication avec commandes groupées de fournitures, est alors le moyen de répondre rapidement à cette demande pressante de logements.

Ces logements qui furent un progrès social considérable après-guerre doivent retrouver aujourd’hui leur attractivité ainsi que leur caractère novateur. Confort thermique et protection solaire se mettent au service de chaque logement, et la qualité d’accueil dans le péristyle du rez-de-chaussée ainsi que la vie partagée avec un rooftop pour tous.

L’écriture initiale dans sa rigueur de composition sert de guide à l’appropriation des façades ;  les dispositifs de protection solaire pour les balcons-loggias des premiers étages des façades est et ouest, puis de protection au vents dans les étages supérieurs, participent à une réinterprétation contemporaine de ces bâtiments au look initialement Brutaliste.

*Milan et Véra Kundera confient leurs archives et leur bibliothèque à la bibliothèque de Brno, ville tchèque.

Bioclimat, confort et « vivre ensemble »

Restructuration de logements

Élargissement des loggias en jardins d’hiver

Pièce commune en attique

Transformation des séchoirs en locaux partagés

Éclairement naturel des paliers d’étage

Programme :
Réhabilitation, extension et restructuration de 180 logements en milieu occupé
Concertation avec les habitants
Architectes d’origines :
Jean-Gérard Carré
Jean-Michel Legrand
Jacques Rabinel
Maitrise d’ouvrage : Archipel Habitat
Équipe :
RVA, architectes mandataires
Bérim, bureau d’études tous corps d’état
Alhyange, acousticien
Omega alliance, désamiantage et OPC
CÉRUR, maîtrise d’œuvre sociale et concertation
Chef de projet : Michaël Morer
Type de mission : Maîtrise d’œuvre complète loi MOP
Surface : 9 600 m² SHAB
Performances thermiques :
BBC Rénovation
Calendrier : ACT en cours
Budget : 11 400 000 € HT

Actualités et liens associés à ce projet

Le projet de réhabilitation de la résidence des Bleuets à Créteil lauréat du Trophée Béton 2019

Par |22/10/2019|

Le projet de réhabilitation de la résidence des Bleuets à Créteil pour CDC Habitat, livré par l’agence RVA en 2018 au terme d’une vingtaine d’années de travail, a été récompensé du Trophée Béton catégorie professionnelle. 
Le palmarès de cette seconde édition a été dévoilé le 17 octobre 2019 à la Maison de l’architecture à Paris (Xè). Sur les 204 candidatures reçues, 25 projets ont été sélectionnés et 10 projets ont été distingués.
Vincent Lacaille, membre du jury représentant Agnès Vince du ministère de la Culture et de la Communication, a remis le prix à Dominique Renaud et Philippe Vignaud, architectes associés de l’agence.
L’occasion pour eux de de souligner que la réhabilitation n’est pas un art mineur, et de rendre hommage à l’architecte Paul Bossard qui a conçu la résidence en 1962.

Outre la mise aux normes thermique, la mission culturelle devenait la préservation documentée de cette œuvre singulière classée « Architecture contemporaine remarquable ».
Le laboratoire d’études et de recherche sur les matériaux (LERM) a été missionné par l’agence RVA pour diagnostiquer les éléments de façades en béton et proposer des préconisations pour leur réhabilitation

Créteil Bleuets – Inauguration de la résidence

Par |18/09/2019|

Mercredi 18 septembre a eu lieu l’inauguration de la fin du projet de rénovation urbaine de la résidence des Bleuets, menée depuis le début des années 2000 par l’agence RVA pour CDC Habitat (anciennement Efidis), en présence du maire Laurent Cathala, des services départementaux, régionaux et de l’ANRU, ainsi que des représentants de la maîtrise d’ouvrage et de l’équipe de maîtrise d’œuvre et d’exécution.
L’occasion de saluer l’attention de la collectivité et de la maîtrise d’ouvrage à la préservation de la qualité patrimoniale à travers l’opération de réhabilitation, avec un souci constant d’adapter les immeubles aux usages d’aujourd’hui.
Ainsi que la considération particulière du comité d’engagement de l’ANRU qui a retenu dans ses attendus la valeur architecturale  de l’œuvre de Paul Bossard et a affecté les fonds nécessaires pour une requalification architecturale, patrimoniale et paysagère des Bleuets.

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