Rennes (35) – Rennes Maurepas
Réhabilitation, extension et restructuration de 180 logements
2023-03-24T11:52:42+01:00

Rennes (35) – Maurepas/Brno

Les tours Brno, l’Insoutenable légèreté de l’Être* !

À Rennes, dans le grand ensemble du Gros Chêne plutôt horizontal, quartier Maurepas-Patton, les six Tours jumelles de la rue Brno élancent leurs 50 mètres dessinés avec brio par Jean-Gérard Carré, l’architecte du logement social des Trente Glorieuses rennaises, associé à l’agence parisienne Legrand & Rabinel. Ce chantier, un des premiers secteurs industrialisés de France, s’inscrit dans les problématiques aiguës de logement au sortir de la guerre. Les procédés de préfabrication avec commandes groupées de fournitures, est alors le moyen de répondre rapidement à cette demande pressante de logements.

Ces logements qui furent un progrès social considérable après-guerre doivent retrouver aujourd’hui leur attractivité ainsi que leur caractère novateur. Confort thermique et protection solaire se mettent au service de chaque logement, et la qualité d’accueil dans le péristyle du rez-de-chaussée ainsi que la vie partagée avec un rooftop pour tous.

L’écriture initiale dans sa rigueur de composition sert de guide à l’appropriation des façades ;  les dispositifs de protection solaire pour les balcons-loggias des premiers étages des façades est et ouest, puis de protection au vents dans les étages supérieurs, participent à une réinterprétation contemporaine de ces bâtiments au look initialement Brutaliste.

*Milan et Véra Kundera confient leurs archives et leur bibliothèque à la bibliothèque de Brno, ville tchèque.

Bioclimat, confort et « vivre ensemble »

Restructuration de logements

Élargissement des loggias en jardins d’hiver

Pièce commune en attique

Transformation des séchoirs en locaux partagés

Éclairement naturel des paliers d’étage

Programme :
Réhabilitation, extension et restructuration de 180 logements en milieu occupé
Concertation avec les habitants
Architectes d’origines :
Jean-Gérard Carré
Jean-Michel Legrand
Jacques Rabinel
Maitrise d’ouvrage : Archipel Habitat
Équipe :
RVA, architectes mandataires
Bérim, bureau d’études tous corps d’état
Alhyange, acousticien
Omega alliance, désamiantage et OPC
CÉRUR, maîtrise d’œuvre sociale et concertation
Chef de projet : Michaël Morer
Type de mission : Maîtrise d’œuvre complète loi MOP
Surface : 9 600 m² SHAB
Performances thermiques :
BBC Rénovation
Calendrier : ACT en cours
Budget : 11 400 000 € HT

Actualités et liens associés à ce projet

Concours gagné
Réhabilitation des 133 logements de la résidence Pranard à Villeurbanne

Par |03/05/2020|

Est Métropole Habitat a confié à l’agence RVA la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation de 133 logements sociaux de la résidence Pranard à Villeurbanne.

Ce projet est intégré au Programme d’investissements d’avenir ≪Villes et territoires durables ≫ de l’ANRU, action ≪ Ville durable et solidaire, excellence environnementale du renouvellement urbain ≫ et vise à réduire l’impact de la pollution de l’air extérieur sur les habitants.

L’équipe est également composée des bureaux d’études BERIM (tous corps d’état), Franck Boutté consultants (conception et ingénierie environnementale), Alhyange (acoustique) et Monokrom (BIM Manager).

Concours gagné
Réhabilitation des 180 logements des tours 10 et 12 du quartier de Maurepas à Rennes

Par |25/02/2020|

Archipel Habitat a confié à l’agence RVA la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation des 180 logements sociaux des tours 10 et 12 situées allée de Brno dans le quartier Maurepas à Rennes.

Le projet prévoit la rénovation des tours afin de répondre aux attentes des locataires, tout en développant une nouvelle offre pour réintroduire de la mixité, destinée à de nouveaux résidents (accession aidée et locatif intermédiaire). La création de locaux communs partagés visera à construire du lien social et de bonnes relations entre les habitants actuels et futurs.

L’équipe est également composée des bureaux d’études BERIM (tous corps d’état), Alhyange (acoustique), Oméga alliance (désamiantage et MOE d’exécution) et Cesur (maîtrise d’œuvre sociale et concertation habitants).

ConstruirAcier – Conférence « Lumière, matière première de l’architecture ? »
De lumières et de reflets, la réhabilitation des tours Nuage à Nanterre

Par |11/02/2020|

Dans le cadre du cycle de conférences 2020 « Construire les territoires de demain », organisées par ConstruirAcier à la Maison de l’architecture d’Ile-de-France, Philippe Vignaud a été invité à participer à ce premier volet sur le thème « Lumière, matière première de l’architecture ? Construire, révéler et renouveler les espaces et les volumes», mercredi 22 janvier.

Il a ainsi présenté le projet de réhabilitation des tours Nuage à Nanterre – « De lumières et de reflets » – accompagné de la graphiste Amélie Lebleu qui collabore avec Pierre di Sciullo et l’Agence RVA sur le projet de réinterprétation artistique des façades.

AMC
Les 100 bâtiments de l’année 2019

Par |09/01/2020|

AMC n°283
Décembre 2019 – Janvier 2020
2019 Architecture en France
« Les 100 bâtiments de l’année 2019 »
Catégorie « Réhabilitation / Transformation » : La réhabilitation de la résidence sociale des Bleuets à Créteil.

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