Rennes (35) – Rennes Maurepas
Réhabilitation, extension et restructuration de 180 logements
2023-03-24T11:52:42+01:00

Rennes (35) – Maurepas/Brno

Les tours Brno, l’Insoutenable légèreté de l’Être* !

À Rennes, dans le grand ensemble du Gros Chêne plutôt horizontal, quartier Maurepas-Patton, les six Tours jumelles de la rue Brno élancent leurs 50 mètres dessinés avec brio par Jean-Gérard Carré, l’architecte du logement social des Trente Glorieuses rennaises, associé à l’agence parisienne Legrand & Rabinel. Ce chantier, un des premiers secteurs industrialisés de France, s’inscrit dans les problématiques aiguës de logement au sortir de la guerre. Les procédés de préfabrication avec commandes groupées de fournitures, est alors le moyen de répondre rapidement à cette demande pressante de logements.

Ces logements qui furent un progrès social considérable après-guerre doivent retrouver aujourd’hui leur attractivité ainsi que leur caractère novateur. Confort thermique et protection solaire se mettent au service de chaque logement, et la qualité d’accueil dans le péristyle du rez-de-chaussée ainsi que la vie partagée avec un rooftop pour tous.

L’écriture initiale dans sa rigueur de composition sert de guide à l’appropriation des façades ;  les dispositifs de protection solaire pour les balcons-loggias des premiers étages des façades est et ouest, puis de protection au vents dans les étages supérieurs, participent à une réinterprétation contemporaine de ces bâtiments au look initialement Brutaliste.

*Milan et Véra Kundera confient leurs archives et leur bibliothèque à la bibliothèque de Brno, ville tchèque.

Bioclimat, confort et « vivre ensemble »

Restructuration de logements

Élargissement des loggias en jardins d’hiver

Pièce commune en attique

Transformation des séchoirs en locaux partagés

Éclairement naturel des paliers d’étage

Programme :
Réhabilitation, extension et restructuration de 180 logements en milieu occupé
Concertation avec les habitants
Architectes d’origines :
Jean-Gérard Carré
Jean-Michel Legrand
Jacques Rabinel
Maitrise d’ouvrage : Archipel Habitat
Équipe :
RVA, architectes mandataires
Bérim, bureau d’études tous corps d’état
Alhyange, acousticien
Omega alliance, désamiantage et OPC
CÉRUR, maîtrise d’œuvre sociale et concertation
Chef de projet : Michaël Morer
Type de mission : Maîtrise d’œuvre complète loi MOP
Surface : 9 600 m² SHAB
Performances thermiques :
BBC Rénovation
Calendrier : ACT en cours
Budget : 11 400 000 € HT

Actualités et liens associés à ce projet

Concours gagné
Réhabilitation de 240 logements à Gennevilliers

Par |13/02/2018|

L’OPH de Gennevilliers a confié à l’agence RVA la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation en site occupé de 240 logements sociaux. Situés quartier des Agnettes, ils sont composés de deux tours et d’une barre d’immeuble.

L’équipe est également composée des bureaux d’études AB environnement (thermique), Acetech (structure), Bureau Michel Forgue (économiste), Méta acoustique (acoustique) et Amiex (désamiantage).

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