Noisy-le-Grand (93) – Route de Gournay
Construction de 42 logements
2019-01-23T10:05:20+01:00

Noisy-le-Grand (93) – Route de Gournay

En allant vers la Marne

Le projet s’inscrit sur la limite Nord du nouveau quartier Gournay-Cossonneau, en relation direct avec le quartier pavillonnaire des Rives de Marne.

En offrant dans la perspective de la rue de Gournay des « façades-pignons » alternant avec les traitements paysagers du cœur d’îlot, cette insertion dans le site favorise les expositions est, sud et ouest et les vues sur les Côteaux de la Marne dans le respect des orientations définies dans le plan d’aménagement général.

Le corps de bâtiment principal implanté en retrait de 2 mètres des rues, développe un volume principal à R+3 et un attique en retrait sur 3 de ses côtés.

Le bâtiment implanté le long de la limite sud développe une volumétrie en terrasse. Sa hauteur décroit du R+4, à l’est sur la voie publique, au R+2 & R+1, sur la limite séparative ouest. 85% des logements bénéficient d’un prolongement extérieur, sous forme de balcon et/ou terrasse.

Les balcons ont une profondeur moyenne comprise entre 1,30 et 1,50 m. Ils sont équipés d’une partie séchoir, ventilée à l’abri des regards. Des panneaux ajourés « brise-soleil » ponctuent les linéaires de balcons et terrasses. Ce sont également des « paravents » qui abritent du regard les zones de stockage.

Hall traversant

Socle en brique

Attique en zinc

Jeux de balcons filants , de brise-soleil et de volets métalliques en façade.

Programme : Construction de 42 logements collectifs en location sociale
Maitrise d’ouvrage : Immobilière 3F
Équipe : RVA, architectes mandataires et paysagistes – BECT, bureau d’études tous corps d’état
Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète type loi MOP
Calendrier : Livré en 2016
Budget : 4 089 500 €
Superficie : 2 346 m² SHAB
Performances thermiques : RT 2012-10% – H&E 2012-A

Actualités et liens associés à ce projet

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Les nouveau visage des tours Nuage

Par |07/12/2020|

Arte Journal
7 décembre 2020
 » Architecture : le nouveau visage des tours Nuage  »
Frédérique Cantù

À Nanterre, en banlieue parisienne, l’architecture toute en ondulations des tours dites « Nuage » contraste avec la rigueur habituelle des grands ensembles. Mais le projet a mal vieilli depuis sa création, dans les années 1970. Il va faire l’objet d’une réhabilitation thermique et esthétique dont les premières images viennent d’être dévoilées. L’objectif : redevenir désirable auprès des habitants.

Projet livré
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Par |28/03/2021|

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Inscrite à l’origine dans un vaste plan d’ensemble de 1 500 logements, la résidence Delaune est la première amorce du projet le long de l’avenue du Colonel Fabien Saint-Denis.

En accord avec l’Architecte des bâtiments de France, les façades d’origine ont été restituées. Les façades en briques posées à l’anglaise sur l’isolation thermique extérieure, et la modénature rythmée par les encadrements des baies, sont préservées.

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