Noisy-le-Grand (93) – Jules Ferry
Vision parcellaire
Le projet se situe à Noisy-le-Grand dans un quartier résidentiel entre les rues Charles Pranard et Arthur Rimbaud. Dans le cadre du remaniement du Nord de la parcelle 738 constituée par le groupe scolaire Jules Ferry, trois parcelles distinctes sont créées.
Le présent projet est issu de cette division parcellaire comme suit :
- Un terrain A caractérise une nouvelle voirie de type résidentielle permettant de raccorder la rue Charles Pranard à la rue Arthur Rimbaud. Cette nouvelle voirie permettra également de desservir un hall du projet.
- Un terrain B constitue la parcelle support du projet. Elle a une surface de 2071 m².
- Un terrain C constitue les nouvelles limites du groupe Scolaire Jules Ferry composé d’une école élémentaire et d’une école maternelle.
Selon le PLU de la ville de Noisy-le-Grand, le terrain est situé en zone UD à l’Est du quartier Nord. Le projet s’inscrit dans le respect du règlement de la zone UD. L’enjeu du projet sur ce site particulier consiste à limiter l’impact du projet sur les logements individuels, situés au nord de l’autre côté de la nouvelle voie, tout en s’ouvrant sur la cour d’école au Sud par des balcons filants afin d’apporter le maximum de vues dégagées.
Les volumétries du projet s’articulent ainsi avec le contexte complexe du site composé de collectifs R+6 au Sud-Ouest, d’un groupe scolaire R+2 au Sud, de Pavillons R+1 au Nord et de collectifs R+3+C à l’Est.
En effet, ces volumétries s’adaptent à l’urbanisme de plots environnants se limitant à des R+3 avec attiques. Les attiques permettent de limiter la hauteur des bâtiments tout en offrant au dernier niveau des terrasses généreuses et dégagées.
Limitation de l’impact sur les logements individuels voisins
Ouverture sur la cour de l’école par des balcons filants avec des vues dégagées
Volumes bâtis en harmonie avec le quartier
Limitation de la hauteur par des attiques
Terrasses généreuses et dégagées au dernier niveau
Programme : Construction de 52 logements collectifs en accession
Maitrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier
Équipe :
RVA, architectes mandataires et paysagistes
ATEC, bureau d’études tous corps d’état
Type de mission : Conception et suivi architectural
Calendrier : Livré en 2017
Budget : 4 650 000 € HT
Superficie : 3 333 m² SP
Performances thermiques : RT 2012
Actualités et liens associés à ce projet
17e Forum des projets urbains
Présentation du projet de NPNRU de Melun et du Mée-sur-Seine
Le 14 novembre 2017, Philippe Vignaud et Caroline Dugain ont présenté le projet de NPNRU de Melun et du Mée-sur-Seine, au 17è Forum des projets urbains.
« Levier de la résilience de l’Arc Nord », cette intervention a permis de partager avec les professionnels de l’urbain la mise en valeur des atouts naturels de l’Arc nord et la résorption de son caractère périurbain par des interventions ciblées et calibrées.
Nouveau projet
Assistance à maîtrise d’ouvrage quartier Europe à Reims
La communauté urbaine du Grand Reims a confié à l’agence RVA la mission d’assistance à la maîtrise d’ouvrage pour garantir la cohérence urbaine, architecturale et paysagère du nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU) des 1 200 logements du quartier Europe à Reims. L’équipe est également composée de CUADD pour la concertation et la communication, ainsi que du bureau d’étude techniques Urbatec.
Le projet s’organise autour de la mise en valeur des atouts du site que sont les tours, les grands arbres, les vues lointaines et les commerces. Il est ainsi proposé une meilleures déserte des immeubles par de nouvelles voies, la création d’un adressage conventionnel, de la remise à niveau des stationnements, l’accessibilité des halls pour les personnes à mobilité réduite, toutes ces actions pour le confort des habitants ainsi que comme support d’une gestion plus efficace. Les espaces publics créés s’inscrivent dans la trame verte métropolitaine, relient le quartier au centre-ville et à l’agriculture voisine, et lui donnent une identité valorisée. Les terrains libérés par la démolition de quelques immeubles particulièrement inadaptés accueilleront des bâtiments de logements variés dans leur statut et leurs tailles, complémentaires des logements réhabilités.
Cadre de ville
Saint-Denis Delaune – Rénovation : « Les grands ensembles sont des oeuvres habitées »
Cadre de ville
27 novembre 2017
Rénovation : « Les grands ensembles sont des œuvres habitées »
Auteur : Camille Bonazzi
Concours gagné
Réhabilitation de 330 logements à Romainville
Romainville Habitat a confié à l’agence RVA associée à MP&A architectes, la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation des 330 logements des tours A, G et I du quartier Youri Gagarine à Romainville (93).
L’équipe est également composée du bureau d’études techniques tous corps d’état Archimen, ainsi que du bureau d’études environnementales Franck Boutté consultants.
Concours gagné
Réhabilitation des tours Nuage à Nanterre
Hauts-de-Seine-Habitat et l’Office municipal HLM de Nanterre a confié à l’agence RVA le projet de réhabilitation des Tours Nuage d’Émile Aillaud à Nanterre.
L’agence sera accompagnée de Pierre di Sciullo (artiste), Franck Boutté consultants (conception et ingénierie environnementale), TERRELL (bureau d’études enveloppe et façades), BERIM (bureau d’études tous corps d’état) et d’Yves Moreaux (concepteur lumière).
Télérama
Rénovation des Tours Nuage : l’architecte était-il à côté de la plaque ?
Télérama
2 février 2018
« Rénovation des Tours Nuages : l’architecte était-il à côté de la plaque ? »
Auteur : Luc le Chatelier
