Noisy-le-Grand (93) – Jules Ferry
Vision parcellaire
Le projet se situe à Noisy-le-Grand dans un quartier résidentiel entre les rues Charles Pranard et Arthur Rimbaud. Dans le cadre du remaniement du Nord de la parcelle 738 constituée par le groupe scolaire Jules Ferry, trois parcelles distinctes sont créées.
Le présent projet est issu de cette division parcellaire comme suit :
- Un terrain A caractérise une nouvelle voirie de type résidentielle permettant de raccorder la rue Charles Pranard à la rue Arthur Rimbaud. Cette nouvelle voirie permettra également de desservir un hall du projet.
- Un terrain B constitue la parcelle support du projet. Elle a une surface de 2071 m².
- Un terrain C constitue les nouvelles limites du groupe Scolaire Jules Ferry composé d’une école élémentaire et d’une école maternelle.
Selon le PLU de la ville de Noisy-le-Grand, le terrain est situé en zone UD à l’Est du quartier Nord. Le projet s’inscrit dans le respect du règlement de la zone UD. L’enjeu du projet sur ce site particulier consiste à limiter l’impact du projet sur les logements individuels, situés au nord de l’autre côté de la nouvelle voie, tout en s’ouvrant sur la cour d’école au Sud par des balcons filants afin d’apporter le maximum de vues dégagées.
Les volumétries du projet s’articulent ainsi avec le contexte complexe du site composé de collectifs R+6 au Sud-Ouest, d’un groupe scolaire R+2 au Sud, de Pavillons R+1 au Nord et de collectifs R+3+C à l’Est.
En effet, ces volumétries s’adaptent à l’urbanisme de plots environnants se limitant à des R+3 avec attiques. Les attiques permettent de limiter la hauteur des bâtiments tout en offrant au dernier niveau des terrasses généreuses et dégagées.
Limitation de l’impact sur les logements individuels voisins
Ouverture sur la cour de l’école par des balcons filants avec des vues dégagées
Volumes bâtis en harmonie avec le quartier
Limitation de la hauteur par des attiques
Terrasses généreuses et dégagées au dernier niveau
Programme : Construction de 52 logements collectifs en accession
Maitrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier
Équipe :
RVA, architectes mandataires et paysagistes
ATEC, bureau d’études tous corps d’état
Type de mission : Conception et suivi architectural
Calendrier : Livré en 2017
Budget : 4 650 000 € HT
Superficie : 3 333 m² SP
Performances thermiques : RT 2012
Actualités et liens associés à ce projet
Concours gagné
Réhabilitation des 180 logements des tours 10 et 12 du quartier de Maurepas à Rennes
Archipel Habitat a confié à l’agence RVA la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation des 180 logements sociaux des tours 10 et 12 situées allée de Brno dans le quartier Maurepas à Rennes.
Le projet prévoit la rénovation des tours afin de répondre aux attentes des locataires, tout en développant une nouvelle offre pour réintroduire de la mixité, destinée à de nouveaux résidents (accession aidée et locatif intermédiaire). La création de locaux communs partagés visera à construire du lien social et de bonnes relations entre les habitants actuels et futurs.
L’équipe est également composée des bureaux d’études BERIM (tous corps d’état), Alhyange (acoustique), Oméga alliance (désamiantage et MOE d’exécution) et Cesur (maîtrise d’œuvre sociale et concertation habitants).
Concours gagné
Réhabilitation des 133 logements de la résidence Pranard à Villeurbanne
Est Métropole Habitat a confié à l’agence RVA la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation de 133 logements sociaux de la résidence Pranard à Villeurbanne.
Ce projet est intégré au Programme d’investissements d’avenir ≪Villes et territoires durables ≫ de l’ANRU, action ≪ Ville durable et solidaire, excellence environnementale du renouvellement urbain ≫ et vise à réduire l’impact de la pollution de l’air extérieur sur les habitants.
L’équipe est également composée des bureaux d’études BERIM (tous corps d’état), Franck Boutté consultants (conception et ingénierie environnementale), Alhyange (acoustique) et Monokrom (BIM Manager).
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Interview de Dominique Renaud sur la résidence des Bleuets à Créteil.
Podcast réalisé par Fanny Rahmouni.
Dans le cadre des Journées nationales de l’architecture, les CAUE d’Île-de-France proposent au grand public, avec le soutien de la Direction des affaires culturelles d’Île-de-France, une collection de 8 voyages à la découverte de l’architecture du quotidien en Île-de-France.
L’Architecture d’Aujourd’hui
Les Tours Nuages, archive commentée
L’Architecture d’aujourd’hui n°439
Octobre 2020
« Les Tours Nuages » – AA n° 178, mars 1975
Archives commentées par Dominique Renaud et Philippe Vignaud
En novembre 2020, AA fête ses 90 ans ! 90 ans d’architecture, de débats, de reportages, d’enquêtes, 90 ans de papier, de graphisme, de photographie et de dessin – que ce numéro 439 souhaite célébrer, à travers une sélection d’archives commentées, comme autant de trésors qui font aujourd’hui toute la singularité de cette revue internationale.
