Montreuil (93) – Groupe Paul Signac
Réhabilitation de 124 logements
2023-03-23T21:37:41+01:00

Montreuil (93) – Groupe Paul Signac

Des HBM dans les murs à pêches !

L’ensemble Paul Signac de 124 logements a été construit au début des années 1930 par les architectes Florent Nanquette et Nicolas Louis dans le quartier des Murs à Pêches, dans une conception hygiéniste et sociale conforme à celle des HBM, en remplacement des habitations ouvrières paupérisées.

L’écriture des modénatures des façades est typique du vocabulaire architectonique du mouvement HBM. Ordre, couleur et géométrie, l’essentiel du vocabulaire Art déco est posé.

Si le bâtiment sur rue, symétrique avec son porche et ses frontons, offre une façade monumentale ; en cœur d’îlot les autres bâtiments de l’ensemble sont plus épurés. Tous les 8 bâtiments présentent une alternance de brique et de panneaux d’enduits colorés.

Après de minutieuses recherches, l’ensemble est restitué au plus près de l’état initial : briques, enduits et cabochons colorés de terre cuite émaillée. Seuls ajouts, de fins et sobres volumes de bétons qui abritent les ascenseurs indispensables pour gravir les 7 niveaux de cet ensemble repéré comme Patrimoine Remarquable.

Restauration des façades

Installation d’ascenseurs extérieurs

Rénovation des pièces humides

Programme : Réhabilitation de 124 logements en site occupé, groupe Paul Signac à Montreuil (93)
Architectes d’origines :
Florent Nanquette
Nicolas Louis
Maitrise d’ouvrage : Office public de l’Habitat Montreuillois
Équipe :
RVA, architectes mandataires
Legendre Construction, entreprise générale
AB Environnement, bureau d’études environnementales
Type de mission : Conception-réalisation
Surface : 6 399 m² SHAB
Performances thermiques :
Passage de l’étiquette F à C
Calendrier : Chantier en cours – livraison prévue à l’été 2023
Budget : 7 000 000 € HT

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17e Forum des projets urbains
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Le 14 novembre 2017, Philippe Vignaud et Caroline Dugain ont présenté le projet de NPNRU de Melun et du Mée-sur-Seine, au 17è Forum des projets urbains.

« Levier de la résilience de l’Arc Nord », cette intervention a permis de partager avec les professionnels de l’urbain la mise en valeur des atouts naturels de l’Arc nord et la résorption de son caractère périurbain par des interventions ciblées et calibrées.

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La communauté urbaine du Grand Reims a confié à l’agence RVA la mission d’assistance à la maîtrise d’ouvrage pour garantir la cohérence urbaine, architecturale et paysagère du nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU) des 1 200 logements du quartier Europe à Reims. L’équipe est également composée de CUADD pour la concertation et la communication, ainsi que du bureau d’étude techniques Urbatec.

Le projet s’organise autour de la mise en valeur des atouts du site que sont les tours, les grands arbres, les vues lointaines et les commerces. Il est ainsi proposé une meilleures déserte des immeubles par de nouvelles voies, la création d’un adressage conventionnel, de la remise à niveau des stationnements, l’accessibilité des halls pour les personnes à mobilité réduite, toutes ces actions pour le confort des habitants ainsi que comme support d’une gestion plus efficace. Les espaces publics créés s’inscrivent dans la trame verte métropolitaine, relient le quartier au centre-ville et à l’agriculture voisine, et lui donnent une identité valorisée. Les terrains libérés par la démolition de quelques immeubles particulièrement inadaptés accueilleront des bâtiments de logements variés dans leur statut et leurs tailles, complémentaires des logements réhabilités.

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