Gennevilliers (92) – Les Agnettes
Réhabilitation de 242 logements
2023-04-07T21:40:16+02:00

Gennevilliers (92) – Les Agnettes

Une barre, deux tours et beaucoup de fenêtres semblables

Quelque part en banlieue nord de Paris il y a Gennevilliers, qui contient quelque part le quartier des Agnettes, qui comprend une douzaine de barres dont certaines très longues et une dizaine de tours de 40 mètres ; cela veut dire beaucoup de logements et 3 ou 4 fois plus de fenêtres, toutes assez semblablement répétées.

Réhabiliter ici veut dire notamment signifier un lieu : à la fois apporter de l’urbanité ordinaire dans un univers qui n’en compte guère et rendre appropriable des logements, tous tellement identiques.

C’est ainsi que la barre se voit séquencée et ses halls affirmés, son vocabulaire architectural réinterprété à dessein de redimensionnement, et sa peau réinvestie pour améliorer la qualité thermique de l’ouvrage tout en le protégeant durablement.

Les prolongements extérieurs font défaut aux tours ; la création de balcons fournit l’apport d’un petit sol dans le ciel et ouvre le logement sur l’ailleurs lointain.

Architectes : Georges Auzolles et Othello Zavaroni

Réintégration des anciennes loggias dans la surface des logements

Création de balcons

Constructions de duplex dans les combles des tours

Étude de surélévation sur l’immeuble barre

Étude du traitement des eaux grises

Programme : Réhabilitation de 242 logements collectifs en milieu occupé
2 tours : 206 logements |  1 barre : 36 logements
Maitrise d’ouvrage : OPH de Gennevilliers
Équipe : Agence RVA, architectes mandataires et paysagistes
AB environnement, bureau d’études fluides, thermique et environnement
ACETECH, bureau d’études structure
Bureau Michel Forgue, économistes de la construction
AMIEX, bureau d’études amiante
Méta acoustique, bureau d’études acoustique
Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète type loi MOP + diagnostic
Calendrier : Chantier en cours – Livraison prévue en 2023
Budget : 12 882 000 €
Superficie : 10 983 m² SHAB
Performances thermiques : CERQUAL, certification NF Habitat V3.0 avec label BBC Effinergie Rénovation – 104 kWhEP/m².an

Actualités et liens associés à ce projet

Le projet « Green Lane » à Romainville remporte la Pyramide d’or 2018 de la conduite responsable des opérations

Par |01/07/2018|

Après avoir été récompensé par deux Pyramides d’argent pour la région Ile-de-France, le projet « Green Lane » à Romainville (porté par Altarea Cogedim et conçu par les agences d’architectes RVA et MP-A) s’est vu attribué la Pyramide d’or 2018 de la conduite responsable des opérations, par la Fédération des promoteurs immobiliers.

Créé en 2004 par la Fédération des promoteurs immobiliers de France, le concours des Pyramides, reconnu par la profession, parrainé par des partenaires et salué par les médias, est destiné à promouvoir la qualité, l’innovation et le savoir-faire dans les programmes de construction de logements neufs et d’immobilier tertiaire de ses adhérents.

Le concours se déroule sur deux temps un échelon régional avec les Pyramides d’Argent, et un échelon national avec les Pyramides d’Or.

Voir les résultats 

Ekopolis – Cycle de conférences Réhabi(li)ter
Comment réussir sa stratégie de rénovation pas à pas ?

Par |12/12/2018|

Dans le cadre des cycles de conférences Réhabi(li)ter organisés par Ekopolis, Dominique Renaud a été invité à participer au troisième séminaire intitulé « Réhabiliter : dépasser l’approche énergétique », autour de la question : « Comment réussir sa stratégie de rénovation pas à pas ? ».

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