Gennevilliers (92) – Les Agnettes
Une barre, deux tours et beaucoup de fenêtres semblables
Quelque part en banlieue nord de Paris il y a Gennevilliers, qui contient quelque part le quartier des Agnettes, qui comprend une douzaine de barres dont certaines très longues et une dizaine de tours de 40 mètres ; cela veut dire beaucoup de logements et 3 ou 4 fois plus de fenêtres, toutes assez semblablement répétées.
Réhabiliter ici veut dire notamment signifier un lieu : à la fois apporter de l’urbanité ordinaire dans un univers qui n’en compte guère et rendre appropriable des logements, tous tellement identiques.
C’est ainsi que la barre se voit séquencée et ses halls affirmés, son vocabulaire architectural réinterprété à dessein de redimensionnement, et sa peau réinvestie pour améliorer la qualité thermique de l’ouvrage tout en le protégeant durablement.
Les prolongements extérieurs font défaut aux tours ; la création de balcons fournit l’apport d’un petit sol dans le ciel et ouvre le logement sur l’ailleurs lointain.
Architectes : Georges Auzolles et Othello Zavaroni
Réintégration des anciennes loggias dans la surface des logements
Création de balcons
Constructions de duplex dans les combles des tours
Étude de surélévation sur l’immeuble barre
Étude du traitement des eaux grises
Programme : Réhabilitation de 242 logements collectifs en milieu occupé
2 tours : 206 logements | 1 barre : 36 logements
Maitrise d’ouvrage : OPH de Gennevilliers
Équipe : Agence RVA, architectes mandataires et paysagistes
AB environnement, bureau d’études fluides, thermique et environnement
ACETECH, bureau d’études structure
Bureau Michel Forgue, économistes de la construction
AMIEX, bureau d’études amiante
Méta acoustique, bureau d’études acoustique
Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète type loi MOP + diagnostic
Calendrier : Chantier en cours – Livraison prévue en 2023
Budget : 12 882 000 €
Superficie : 10 983 m² SHAB
Performances thermiques : CERQUAL, certification NF Habitat V3.0 avec label BBC Effinergie Rénovation – 104 kWhEP/m².an
Actualités et liens associés à ce projet
17e Forum des projets urbains
Présentation du projet de NPNRU de Melun et du Mée-sur-Seine
Le 14 novembre 2017, Philippe Vignaud et Caroline Dugain ont présenté le projet de NPNRU de Melun et du Mée-sur-Seine, au 17è Forum des projets urbains.
« Levier de la résilience de l’Arc Nord », cette intervention a permis de partager avec les professionnels de l’urbain la mise en valeur des atouts naturels de l’Arc nord et la résorption de son caractère périurbain par des interventions ciblées et calibrées.
Nouveau projet
Assistance à maîtrise d’ouvrage quartier Europe à Reims
La communauté urbaine du Grand Reims a confié à l’agence RVA la mission d’assistance à la maîtrise d’ouvrage pour garantir la cohérence urbaine, architecturale et paysagère du nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU) des 1 200 logements du quartier Europe à Reims. L’équipe est également composée de CUADD pour la concertation et la communication, ainsi que du bureau d’étude techniques Urbatec.
Le projet s’organise autour de la mise en valeur des atouts du site que sont les tours, les grands arbres, les vues lointaines et les commerces. Il est ainsi proposé une meilleures déserte des immeubles par de nouvelles voies, la création d’un adressage conventionnel, de la remise à niveau des stationnements, l’accessibilité des halls pour les personnes à mobilité réduite, toutes ces actions pour le confort des habitants ainsi que comme support d’une gestion plus efficace. Les espaces publics créés s’inscrivent dans la trame verte métropolitaine, relient le quartier au centre-ville et à l’agriculture voisine, et lui donnent une identité valorisée. Les terrains libérés par la démolition de quelques immeubles particulièrement inadaptés accueilleront des bâtiments de logements variés dans leur statut et leurs tailles, complémentaires des logements réhabilités.
Cadre de ville
Saint-Denis Delaune – Rénovation : « Les grands ensembles sont des oeuvres habitées »
Cadre de ville
27 novembre 2017
Rénovation : « Les grands ensembles sont des œuvres habitées »
Auteur : Camille Bonazzi
Concours gagné
Réhabilitation de 330 logements à Romainville
Romainville Habitat a confié à l’agence RVA associée à MP&A architectes, la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation des 330 logements des tours A, G et I du quartier Youri Gagarine à Romainville (93).
L’équipe est également composée du bureau d’études techniques tous corps d’état Archimen, ainsi que du bureau d’études environnementales Franck Boutté consultants.
Concours gagné
Réhabilitation des tours Nuage à Nanterre
Hauts-de-Seine-Habitat et l’Office municipal HLM de Nanterre a confié à l’agence RVA le projet de réhabilitation des Tours Nuage d’Émile Aillaud à Nanterre.
L’agence sera accompagnée de Pierre di Sciullo (artiste), Franck Boutté consultants (conception et ingénierie environnementale), TERRELL (bureau d’études enveloppe et façades), BERIM (bureau d’études tous corps d’état) et d’Yves Moreaux (concepteur lumière).
Télérama
Rénovation des Tours Nuage : l’architecte était-il à côté de la plaque ?
Télérama
2 février 2018
« Rénovation des Tours Nuages : l’architecte était-il à côté de la plaque ? »
Auteur : Luc le Chatelier