Gennevilliers (92) – Les Agnettes
Réhabilitation de 242 logements
2023-04-07T21:40:16+02:00

Gennevilliers (92) – Les Agnettes

Une barre, deux tours et beaucoup de fenêtres semblables

Quelque part en banlieue nord de Paris il y a Gennevilliers, qui contient quelque part le quartier des Agnettes, qui comprend une douzaine de barres dont certaines très longues et une dizaine de tours de 40 mètres ; cela veut dire beaucoup de logements et 3 ou 4 fois plus de fenêtres, toutes assez semblablement répétées.

Réhabiliter ici veut dire notamment signifier un lieu : à la fois apporter de l’urbanité ordinaire dans un univers qui n’en compte guère et rendre appropriable des logements, tous tellement identiques.

C’est ainsi que la barre se voit séquencée et ses halls affirmés, son vocabulaire architectural réinterprété à dessein de redimensionnement, et sa peau réinvestie pour améliorer la qualité thermique de l’ouvrage tout en le protégeant durablement.

Les prolongements extérieurs font défaut aux tours ; la création de balcons fournit l’apport d’un petit sol dans le ciel et ouvre le logement sur l’ailleurs lointain.

Architectes : Georges Auzolles et Othello Zavaroni

Réintégration des anciennes loggias dans la surface des logements

Création de balcons

Constructions de duplex dans les combles des tours

Étude de surélévation sur l’immeuble barre

Étude du traitement des eaux grises

Programme : Réhabilitation de 242 logements collectifs en milieu occupé
2 tours : 206 logements |  1 barre : 36 logements
Maitrise d’ouvrage : OPH de Gennevilliers
Équipe : Agence RVA, architectes mandataires et paysagistes
AB environnement, bureau d’études fluides, thermique et environnement
ACETECH, bureau d’études structure
Bureau Michel Forgue, économistes de la construction
AMIEX, bureau d’études amiante
Méta acoustique, bureau d’études acoustique
Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète type loi MOP + diagnostic
Calendrier : Chantier en cours – Livraison prévue en 2023
Budget : 12 882 000 €
Superficie : 10 983 m² SHAB
Performances thermiques : CERQUAL, certification NF Habitat V3.0 avec label BBC Effinergie Rénovation – 104 kWhEP/m².an

Actualités et liens associés à ce projet

La nouvelle vie des tours Nuages
Acte 1 : le temps du projet
Film court

Par |15/11/2020|

Les mois de conception artistique et technique de la réhabilitation des tours Nuages à Nanterre racontés par les auteurs.
Dominique Renaud et Philippe Vignaud architectes de l’Agence RVA, Pierre di Sciullo et Amélie Lebleu graphistes plasticiens, Franck Boutté architecte ingénieur.
Avec la complicité des habitants.

Un film de Wilfrid Duval, vidéaste urbain

La nouvelle vie des tours Nuages
Acte 1 : le temps du projet
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Par |20/11/2020|

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ARTE Journal
Les nouveau visage des tours Nuage

Par |07/12/2020|

Arte Journal
7 décembre 2020
 » Architecture : le nouveau visage des tours Nuage  »
Frédérique Cantù

À Nanterre, en banlieue parisienne, l’architecture toute en ondulations des tours dites « Nuage » contraste avec la rigueur habituelle des grands ensembles. Mais le projet a mal vieilli depuis sa création, dans les années 1970. Il va faire l’objet d’une réhabilitation thermique et esthétique dont les premières images viennent d’être dévoilées. L’objectif : redevenir désirable auprès des habitants.

Projet livré
La réhabilitation de la cité Delaune à Saint-Denis est achevée

Par |28/03/2021|

Patrimoine labelisé « Architecture contemporaine remarquable », la cité Auguste Delaune a été construite entre 1956 et 1962 par l’architecte André Lurçat.

Inscrite à l’origine dans un vaste plan d’ensemble de 1 500 logements, la résidence Delaune est la première amorce du projet le long de l’avenue du Colonel Fabien Saint-Denis.

En accord avec l’Architecte des bâtiments de France, les façades d’origine ont été restituées. Les façades en briques posées à l’anglaise sur l’isolation thermique extérieure, et la modénature rythmée par les encadrements des baies, sont préservées.

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