Gennevilliers (92) – Les Agnettes
Une barre, deux tours et beaucoup de fenêtres semblables
Quelque part en banlieue nord de Paris il y a Gennevilliers, qui contient quelque part le quartier des Agnettes, qui comprend une douzaine de barres dont certaines très longues et une dizaine de tours de 40 mètres ; cela veut dire beaucoup de logements et 3 ou 4 fois plus de fenêtres, toutes assez semblablement répétées.
Réhabiliter ici veut dire notamment signifier un lieu : à la fois apporter de l’urbanité ordinaire dans un univers qui n’en compte guère et rendre appropriable des logements, tous tellement identiques.
C’est ainsi que la barre se voit séquencée et ses halls affirmés, son vocabulaire architectural réinterprété à dessein de redimensionnement, et sa peau réinvestie pour améliorer la qualité thermique de l’ouvrage tout en le protégeant durablement.
Les prolongements extérieurs font défaut aux tours ; la création de balcons fournit l’apport d’un petit sol dans le ciel et ouvre le logement sur l’ailleurs lointain.
Architectes : Georges Auzolles et Othello Zavaroni
Réintégration des anciennes loggias dans la surface des logements
Création de balcons
Constructions de duplex dans les combles des tours
Étude de surélévation sur l’immeuble barre
Étude du traitement des eaux grises
Programme : Réhabilitation de 242 logements collectifs en milieu occupé
2 tours : 206 logements | 1 barre : 36 logements
Maitrise d’ouvrage : OPH de Gennevilliers
Équipe : Agence RVA, architectes mandataires et paysagistes
AB environnement, bureau d’études fluides, thermique et environnement
ACETECH, bureau d’études structure
Bureau Michel Forgue, économistes de la construction
AMIEX, bureau d’études amiante
Méta acoustique, bureau d’études acoustique
Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète type loi MOP + diagnostic
Calendrier : Chantier en cours – Livraison prévue en 2023
Budget : 12 882 000 €
Superficie : 10 983 m² SHAB
Performances thermiques : CERQUAL, certification NF Habitat V3.0 avec label BBC Effinergie Rénovation – 104 kWhEP/m².an
Actualités et liens associés à ce projet
Concours gagné
Réhabilitation des 180 logements des tours 10 et 12 du quartier de Maurepas à Rennes
Archipel Habitat a confié à l’agence RVA la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation des 180 logements sociaux des tours 10 et 12 situées allée de Brno dans le quartier Maurepas à Rennes.
Le projet prévoit la rénovation des tours afin de répondre aux attentes des locataires, tout en développant une nouvelle offre pour réintroduire de la mixité, destinée à de nouveaux résidents (accession aidée et locatif intermédiaire). La création de locaux communs partagés visera à construire du lien social et de bonnes relations entre les habitants actuels et futurs.
L’équipe est également composée des bureaux d’études BERIM (tous corps d’état), Alhyange (acoustique), Oméga alliance (désamiantage et MOE d’exécution) et Cesur (maîtrise d’œuvre sociale et concertation habitants).
Concours gagné
Réhabilitation des 133 logements de la résidence Pranard à Villeurbanne
Est Métropole Habitat a confié à l’agence RVA la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation de 133 logements sociaux de la résidence Pranard à Villeurbanne.
Ce projet est intégré au Programme d’investissements d’avenir ≪Villes et territoires durables ≫ de l’ANRU, action ≪ Ville durable et solidaire, excellence environnementale du renouvellement urbain ≫ et vise à réduire l’impact de la pollution de l’air extérieur sur les habitants.
L’équipe est également composée des bureaux d’études BERIM (tous corps d’état), Franck Boutté consultants (conception et ingénierie environnementale), Alhyange (acoustique) et Monokrom (BIM Manager).
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Arcueil – Gentilly : la fin de 10 ans de rénovation urbaine au Chaperon vert
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Projet de réhabilitation de la résidence des Bleuets à Créteil (94)
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Créteil Bleuets – Petits guides de voyages en Île-de-France
Voyage « Architecture des bords de Marne – De Maisons-Alfort à Joinville-Le-Pont »
Interview de Dominique Renaud sur la résidence des Bleuets à Créteil.
Podcast réalisé par Fanny Rahmouni.
Dans le cadre des Journées nationales de l’architecture, les CAUE d’Île-de-France proposent au grand public, avec le soutien de la Direction des affaires culturelles d’Île-de-France, une collection de 8 voyages à la découverte de l’architecture du quotidien en Île-de-France.
L’Architecture d’Aujourd’hui
Les Tours Nuages, archive commentée
L’Architecture d’aujourd’hui n°439
Octobre 2020
« Les Tours Nuages » – AA n° 178, mars 1975
Archives commentées par Dominique Renaud et Philippe Vignaud
En novembre 2020, AA fête ses 90 ans ! 90 ans d’architecture, de débats, de reportages, d’enquêtes, 90 ans de papier, de graphisme, de photographie et de dessin – que ce numéro 439 souhaite célébrer, à travers une sélection d’archives commentées, comme autant de trésors qui font aujourd’hui toute la singularité de cette revue internationale.
