Cergy (95) – ZAC des Linandes
Espaces partagés et résidence intergénérationnelle
A la cote 91, environ 70 mètres au-dessus du niveau de l’Oise, ces terres céréalières achetées au meilleur prix et en quelques heures par Paul Delouvrier pour y fonder dans les années 60 la ville nouvelle de Cergy, semblent hors de l’histoire et sans repère géographique, juste glissées imprécisément entre les mal nommés RER et D14. Pour créer ce lien avec le grand paysage urbain, le site tient la responsabilité d’ordonner l’espace public, face au futur groupe scolaire, en entrée de quartier. La place qui se dégage est conçue avec une attention portée autour du végétal, comme une ramification du parc jusque dans la ville.
L’ensemble architectural recherche la simplicité et la sobriété des formes, affirmées par la rigueur de la trame de façade. Cette trame, simple en apparence, devient ainsi la toile de fond d’un jeu de pleins et de vides qui viennent reproduire en élévation le dynamisme de l’espace public. Ces encadrements sont autant d’occasions de créer de la variété, qui va s’exprimer dans le nombre et la position des menuiseries. Le rapport à l’espace public est conçu dans l’esprit de la maison de ville, en affirmant par une recomposition de la trame les espaces collectifs à R+1.
Ce registre mis en œuvre vient recevoir le bâtiment, dont la matérialité se fait de plus en plus évanescente, grâce à un appareillage évoluant de l’anthracite vers le blanc. Un attique est retrouvé sur chacun des plots, forme qui surgit tant à la verticale qu’à l’horizontale, comme un lien entre cet élément et le sol reconstitué aux terrasses du R+4. Leur positionnement face aux terrasses vient ainsi créer un jeu de retrait et d’avancées qui retranscrit dans le ciel les jeux urbains des maisons, la hauteur R+2 à R+4 de ces éléments étant ainsi dans l alignée de la maison de ville, voulue dans le cadre du projet.
Du sol au ciel, toujours du vert toujours du bleu. La conception des espaces végétalisés s’appuie sur 3 piliers :
- Accompagner le parti paysager de la ZAC
- Faire de la gestion des eaux de pluie une priorité
- Offrir des ambiances diverses et variées pour susciter mille et une envie de pratiquer le jardin
Minéralité
Jardins suspendus
Agriculture urbaine
Espaces partagés
Programme : Construction d’une résidence intergénérationnelle de 93 logements et d’espaces partagés
Maitrise d’ouvrage : 1001 vies
Équipe : RVA, architectes mandataires et paysagistes – Cotec ingénierie, bureau d’études tous corps d’état
Type de mission : Mission complète de maîtrise d’oeuvre loi MOP – Mission complémentaire BIM
Calendrier : Concours en 2019
Budget : 9 350 000 €
Superficie : 5 890 m² SP logements + 586 m² SP d’espaces partagés
Performances thermiques : RT 2012 -20 %
Actualités et liens associés à ce projet
Forum de la rénovation urbaine du quartier la Source-les Presles : le reportage !
Le 11 février dernier, l’Agence RVA vous présentait le projet de renouvellement urbain du quartier la Source-les Presles lors du forum de la rénovation urbaine 2023.
Notre stand, animé par Caroline Dugain, architecte-urbaniste en chef du projet, a suscité l’intérêt de nombreux habitants, qui ont pu lui poser l’ensemble de leurs questions.
Cet évènement a suscité la curiosité de près de 500 spinassiens, et fut donc un réel succès.
Seconde édition du Village des Architectes : le projet des Ruffins présenté au Congrès Hlm 2023
Nous sommes honorés de pouvoir vous présenter notre projet de réhabilitation de la résidence les Ruffins, située à Montreuil, dans le cadre de la seconde édition du Village des Architectes, lors du Congrès HLM 2023.
Le village des architectes est l’occasion pour les visiteurs et acteurs du Congrès Hlm de découvrir et échanger sur des exemples concrets de projets livrés d’architecture, menés avec les habitants, en construction neuve ou réhabilitation.
Cet espace permet un état des lieux et valorise les innovations initiées conjointement par des agences d’architecture et des organismes Hlm. Il participe ainsi à la concrétisation d’une politique et d’une vision de la ville et du logement.
Ainsi, retrouvez-nous du 3 au 5 octobre au Hall Grand Palais du salon H’expo, stand n°H32.
La réhabilitation des Tours Nuages présentée dans le cadre d’un workshop du TAIEX
Le 6 octobre dernier, notre projet de réhabilitation des Tours Nuages a été présenté à différents pays méditerranéens dans le cadre du second workshop international du TAIEX, co-organisé par l’Union pour la Méditerranée et le Ministère de l’Écologie.
Cet atelier de travail avait pour objectif de partager aux pays d’Afrique du Nord, des Balkans et du Levant, divers retours d’expérience française en matière de réglementations et de politiques énergétiques dans le secteur du bâtiment.
C’est dans ce cadre que Laïla Haddag, cheffe de projet coopération internationale à l’ANRU, a présenté le cas d’étude de Nanterre, et plus particulièrement celui de la réhabilitation des tours du quartier Pablo Picasso d et de son inscription au sein d’un Programme d’Investissement pour l’Avenir.
Michaël Morer, architecte de l’agence en charge du projet, a notamment présenté les enjeux techniques, artistiques et patrimoniaux de ces tours conçues par Émile Aillaud, ainsi que présenté le témoin de façade posé sur la tour 15.
Nouveau projet
Réhabilitation + surélévation de 104 logements du quartier La Benauge à Bordeaux
Aquitanis a confié à l’Agence RVA la réhabilitation et la surélévation de 104 logements sociaux du quartier La Benauge à Bordeaux.
Le projet vise l’amélioration des performances énergétiques de cet ensemble labellisé ACR, conçu par l’architecte de renom Jacques Carlu.
En outre, extensions verticales et horizontales seront étudiées afin de renouveler l’offre locative, ainsi qu’offrir de nouveaux espaces extérieurs aux habitants.
L’équipe est également composée des bureaux d’études Overdrive (be tce+hqe+réemploi+opc), Place (mous), Alter Emo (amiante) et Akoustik (acoustique).
Inauguration de la résidence les Mésanges à Sceaux
Lundi 20 novembre, nous avons inauguré, avec les habitants, la première phase de la reconstruction du quartier des Mésanges à Sceaux (92). L’opération de 151 logements a été conçue et réalisée en Conception-Réalisation avec l’entreprise Paris-Ouest et nos confrères Valero Gadan.
En présence de Philippe LAURENT, Maire de Sceaux et Conseiller régional ; Stéphane Dauphin, Directeur général de Seqens ; Richard CURNIER, Directeur régional de la Banque des Territoires ; et Eric MALENFER, membre du Comité régional Action Logement Île-de-France.
Nouveau projet
Réhabilitation des 689 logements du quartier Notre-Dame des Marins à Martigues
13 Habitat a confié aux agences RVA et PietriArchitectes la réhabilitation des 689 logements sociaux du quartier Notre-Dame des Marins à Martigues.
Ce vaste ensemble conçu par Michel Écochard et l’Atelier Delta dans les années 1960 dans le cadre de la ZUP de Martigues, a été labellisé ACR en 2006 pour l’indéniable qualité architecturale de ses façades singulières, l’implantation à flanc de coteaux des bâtiments, ainsi que son système de duplex distribués par coursive.
Le projet vise l’amélioration des performances énergétiques tout en préservant les façades protégées à la modénature particulière, la restructuration de certains logements condamnés pour renouveler l’offre locative, ainsi que la requalification de l’ensemble du quartier afin d’en renaturer les espaces et rationnaliser les aires de stationnement.
L’équipe est également composée des bureaux d’études Bérim (be tce+opc), Agi2d (hqe+réemploi), Horizons Paysage (paysagiste), Chorus (mous), Omega Alliance (amiante) et a2ms (acoustique).
