Cergy (95) – ZAC des Linandes
Espaces partagés et résidence intergénérationnelle
A la cote 91, environ 70 mètres au-dessus du niveau de l’Oise, ces terres céréalières achetées au meilleur prix et en quelques heures par Paul Delouvrier pour y fonder dans les années 60 la ville nouvelle de Cergy, semblent hors de l’histoire et sans repère géographique, juste glissées imprécisément entre les mal nommés RER et D14. Pour créer ce lien avec le grand paysage urbain, le site tient la responsabilité d’ordonner l’espace public, face au futur groupe scolaire, en entrée de quartier. La place qui se dégage est conçue avec une attention portée autour du végétal, comme une ramification du parc jusque dans la ville.
L’ensemble architectural recherche la simplicité et la sobriété des formes, affirmées par la rigueur de la trame de façade. Cette trame, simple en apparence, devient ainsi la toile de fond d’un jeu de pleins et de vides qui viennent reproduire en élévation le dynamisme de l’espace public. Ces encadrements sont autant d’occasions de créer de la variété, qui va s’exprimer dans le nombre et la position des menuiseries. Le rapport à l’espace public est conçu dans l’esprit de la maison de ville, en affirmant par une recomposition de la trame les espaces collectifs à R+1.
Ce registre mis en œuvre vient recevoir le bâtiment, dont la matérialité se fait de plus en plus évanescente, grâce à un appareillage évoluant de l’anthracite vers le blanc. Un attique est retrouvé sur chacun des plots, forme qui surgit tant à la verticale qu’à l’horizontale, comme un lien entre cet élément et le sol reconstitué aux terrasses du R+4. Leur positionnement face aux terrasses vient ainsi créer un jeu de retrait et d’avancées qui retranscrit dans le ciel les jeux urbains des maisons, la hauteur R+2 à R+4 de ces éléments étant ainsi dans l alignée de la maison de ville, voulue dans le cadre du projet.
Du sol au ciel, toujours du vert toujours du bleu. La conception des espaces végétalisés s’appuie sur 3 piliers :
- Accompagner le parti paysager de la ZAC
- Faire de la gestion des eaux de pluie une priorité
- Offrir des ambiances diverses et variées pour susciter mille et une envie de pratiquer le jardin
Minéralité
Jardins suspendus
Agriculture urbaine
Espaces partagés
Programme : Construction d’une résidence intergénérationnelle de 93 logements et d’espaces partagés
Maitrise d’ouvrage : 1001 vies
Équipe : RVA, architectes mandataires et paysagistes – Cotec ingénierie, bureau d’études tous corps d’état
Type de mission : Mission complète de maîtrise d’oeuvre loi MOP – Mission complémentaire BIM
Calendrier : Concours en 2019
Budget : 9 350 000 €
Superficie : 5 890 m² SP logements + 586 m² SP d’espaces partagés
Performances thermiques : RT 2012 -20 %
Actualités et liens associés à ce projet
ARTE Journal
Les nouveau visage des tours Nuage
Arte Journal
7 décembre 2020
» Architecture : le nouveau visage des tours Nuage »
Frédérique Cantù
À Nanterre, en banlieue parisienne, l’architecture toute en ondulations des tours dites « Nuage » contraste avec la rigueur habituelle des grands ensembles. Mais le projet a mal vieilli depuis sa création, dans les années 1970. Il va faire l’objet d’une réhabilitation thermique et esthétique dont les premières images viennent d’être dévoilées. L’objectif : redevenir désirable auprès des habitants.
Projet livré
La réhabilitation de la cité Delaune à Saint-Denis est achevée
Patrimoine labelisé « Architecture contemporaine remarquable », la cité Auguste Delaune a été construite entre 1956 et 1962 par l’architecte André Lurçat.
Inscrite à l’origine dans un vaste plan d’ensemble de 1 500 logements, la résidence Delaune est la première amorce du projet le long de l’avenue du Colonel Fabien Saint-Denis.
En accord avec l’Architecte des bâtiments de France, les façades d’origine ont été restituées. Les façades en briques posées à l’anglaise sur l’isolation thermique extérieure, et la modénature rythmée par les encadrements des baies, sont préservées.
Les cahiers techniques du bâtiment
Les tours Nuages redescendent sur terre
Les cahiers techniques du bâtiment n°393-394
Février – Mars 2021
« Les tours Nuages redescendent sur terre »
Auteur : Steve Carpentier
3 juin 2021
Pose de la première pierre du programme « Liberty » à Tours
La « première pierre » du programme Liberty a enfin été posée le jeudi 3 juin 2021, en présence de Madame Savourey, adjointe au maire, déléguée à l’urbanisme et aux grands projets urbains.
Labelisée « Biodivercity », l’opération comprend 56 logements collectifs dont 10 logements intermédiaires, destinés à l’accession. Elle est portée par le Groupe GAMBETTA et COOPEA. 25 logements sont proposés sous le régime du PSLA.
Le programme est implanté dans l’écoquartier « Monconseil », aménagé par Tours Habitat et dont l’urbanisme a été confiée à l’agence RVA.
Welcome to the jungle
Soho (small office, home office) : prêt·e à habiter dans votre bureau ?
Blog Welcome to the jungle
15 juin 2021
« Soho (small office, home office) : prêt·e à habiter dans votre bureau ? »
Auteur : Camille Rabineau
Travail, habitat et réhabilitation
L’architecte Philippe Vignaud complète : « Il n’y a pas de solution miracle mais un chapelet de réponses. Dans le neuf, quand cela ne sera pas la pièce en plus, ce sera l’alcôve dans la pièce de vie. Mais c’est dans le parc existant qu’on dispose du levier le plus fort. Quand on réhabilite 200 ou 300 logements, rouvrir ou transformer des espaces rebuts comme d’anciens locaux techniques, financièrement, on est dans l’épaisseur du trait. »
Visionnez ici l’intervention de Dominique Renaud, architecte associé de l’Agence RVA à l’occasion de la table ronde des journées de JERU « De l’ambition pour nos réhabilitations »
Dans le cadre des Journées d’échange sur le renouvellement urbain (JERU) organisées par l’ANRU, Dominique Renaud, directeur associé de l’Agence RVA et Nicolas Decouvelaere, directeur du développement et du patrimoine chez Archipel Habitat, sont intervenus le 1er juillet 2021 dans le cadre d’un atelier en vidéoconférence intitulé « De l’ambition pour nos réhabilitations ».
Détail de l’atelier
« La réhabilitation du bâti, un élément secondaire du PRU ? Au contraire ! De la qualité des logements sociaux occupés dépendent l’attractivité de tout un quartier et le bien-être de ses habitants. Grâce à de nouvelles méthodes, stratégies et savoir-faire aujourd’hui éprouvés, venez découvrir comment la réussite d’un renouvellement urbain passe aussi par un programme de réhabilitation ambitieux. »
