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Romainville Panotel

Un îlot traversé

2018

FICHE

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage : Altarea Cogedim

Partenaires :
Architecte : Agence RVA
Paysagistes : Phytolab
Urbaniste : Atelier Grether
BET : Arcoba
Concepteur autre lot : MPA architectes

Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète
Programme : Construction de 142 logements en accession, parking et local associatif
Études réalisées en BIM
Type de logements : En accession - VEFA
Surface PC : 9 200 m² SP et 60 m² SP
local associatif
Études : DCE en cours
Livraison : 2019
Montant des travaux : 13 625 000 € HT

RT 2012 - 13%
NF Habitat HQE

CONTEXTE

Les sept immeubles de logements collectifs s’implantent de part et d’autre d’une promenade. Leur positionnement permet de constituer une façade urbaine sur la rue Benfleet. Côté square des Mares, l’alignement des nouveaux bâtiments s’inscrit dans la continuité des constructions existantes. A l’intérieur de l’emprise, un jeu d’avancées et de reculs permet la mise en place des différentes séquences de paysage.
L’aménagement des espaces collectifs de cette emprise repose sur la création d’un parcours piétons entre la rue de Benfleet et le square des Mares, ce principe se concrétise à travers la notion de « vallée urbaine ».
Il prend la forme d’un espace linéaire paysagé dont l’aménagement est guidé par la gestion aérienne des eaux de pluie ; ainsi le cheminement de l’eau est mis en valeur et constitue un élément important de la qualité de ces espaces collectifs.
A la demande de l’urbaniste en chef, tous les bâtiments sont traités dans des matérialités différentes, mais toujours en dialogue avec le paysage et le contexte urbain.

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