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Pierrefitte-sur-Seine ZAC des Tartres Concours

Tendresse urbaine

2013

FICHE

FICHE TECHNIQUE

Mission: Concours 30 logements sociaux, stationnements
Localisation : ZAC des Tartres, Pierrefitte-sur-Seine, SEINE-SAINT-DENIS (93)
Maîtrise d’Ouvrage : Osica
Surface de Plancher : 1 800 m² logements
Montant des travaux : 2 800 000 € HT
Performances thermiques : BBC

CONTEXTE

La sensibilité du site historiquement dévolu aux jardins potagers, au foncier en lanières, incite à la plus grande attention. Ce besoin de tendresse urbaine à l’égard de ces jardins conduit à une recherche d’échelles sensibles.

S’il n’est pas question de verser dans le mimétisme de la « cabane de jardin », le projet veillera en première priorité, à la parcellisation du programme en plusieurs éléments de taille la plus douce possible.

Au vu de la forme de la parcelle et afin d’éviter l’effet «barre», la proposition se découpe en trois volumes créant ainsi deux percées visuelles sur le coeur d’îlot.
La recherche de l’échelle domestique est relayée à l’échelle la plus intime, celle de la « villa ». C’est ainsi que six loggias accueillent les balcons de chaque logement à l’ouest, en animation de la digue des potagers.

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