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NOISY-LE-GRAND LES EPINETTES CONCOURS

La ville possible

2012

FICHE

FICHE TECHNIQUE

Mission : Concours en Conception-Réalisation de 150 logements sociaux, stationnements et local commun résidentiel
Localisation : Les Epinettes, Noisy-le-Grand, SEINE-SAINT-DENIS (93)
Maîtrise d’Ouvrage : Immobilère 3F
SHON : 3 985 m² logements et 400 m² commerce
Montant des travaux : 8 560 000 € HT
Livraison : non réalisé
Performances thermiques : BBC

CONTEXTE

La ville de Noisy-le-Grand doit assumer son rôle d’accueil dans la Région Ile-de-France et se voit contrainte à une extension de son domaine constructible, au-delà des frontières réputées jusqu’ici indépassables. Il en est ainsi de se site triangulaire soumis aux crues possibles de la Marne au nord, au blast envisageable de l’usine du SIAAP à l’est et des décibels quotidiens la voie du RER à l’ouest.

Le plan urbain et l’architecture se voient alors assigner le rôle pacificateur d’un environnement hostile a priori.  Par voie de conséquence, les bâtiments s’installent en limite et y proposent des baies mesurés et maîtrisées, alors qu’ils s’ouvrent largement sur un cœur d’ilot protégé, calme, végétal, arboré et aux plantations d’eaux en continuité des berges de a Marne.

Dès lors, l’extrados des trois côtés du triangle décline une écriture architecturale adaptée aux situations : Un mur anti bruit à r+3 en forme de longue carte perforée à l’ouest sur la voie, de larges baies jusqu’à R+6 et en vue plongeante sur la Marne au nord,  en simple façade urbaine à R+4 à l’est, face au SIAAP.

L’intrados propose en parfait contre point, un vaste jardin reposant, largement arboré, cerclé de balcons nombreux et généreux, à l’abri des nuisances. Cette action conjuguée du plan urbain et de l’architecture, au-delà de toute attente, bien qu’improbable, rend ici la ville possible.

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