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Montreuil Raspail

Insertion et différence

2012

FICHE

FICHE TECHNIQUE

Mission : Conception de 100 logements
Localisation : Rue Raspail, Montreuil, SEINE-SAINT-DENIS (93)
Maîtrise d’Ouvrage : Bouygues Immobilier
Partenaires: Agence RVA ( Architecte et Paysagiste), PCE TECH, CARDONNEL ( Bet T.C.E.)
SHON PC : 6 902 m²
Montant des travaux : 9 500 000 € HT
Livraison : 2012

CONTEXTE

Situé dans le « Bas Montreuil », le projet s’insère dans le système parcellaire tout en lanières de cette part de la ville à proximité de Vincennes. La juxtaposition d’anciennes emprises artisanales et de maisons de villes, conservées ou remplacées au coup par coup, sans modification importante des voies, confère au site son caractère faubourien.

Dans la profondeur de la parcelle est installé un ensemble de R+4 sur un niveau de parking. Une venelle interne donne à lire l’intériorité de la résidence. Deux corps de bâtiment poursuivent les alignements et les hauteurs de référence sur rue, alors qu’en leur centre se signale à R+5, en mouvement, le fond du patio planté.

Sociaux ou en accession, aucune différence de situation ou de matériau ne vient ségréguer la mixité voulue, réalisée ici.

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