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Maisons-Alfort Les Juilliottes

Grand Paris, reconversion et densité

2014

FICHE

FICHE TECHNIQUE

Mission : Concours pour la réhabilitation de quatre tours
Réhabilitation de 471 logements sociaux et construction de 471 places de stationnement
Construction de 180 logements et stationnements
Localisation: Les Juilliotes, Maisons-Alfort, VAL-DE-MARNE (94)
Maîtrise d’Ouvrage : France Habitation
Partenaires: Agence RVA ( Architecte et Paysagiste), EPDC ( Bet T.C.E.), BeCitizen ( Bet Environnement)
Montant des travaux : 55 000 000 € HT
Livraison : Non réalisé
BBC

CONTEXTE

L’ambition du projet présenté ici est de répondre pleinement à la question posée par France Habitation quant à  l’évolution de l’image des tours, à l’heure du Grand Paris.

Pour le groupement RVA, le changement d’image ne peut émaner et prendre son sens que d’un changement profond de la qualité du site, de l’amélioration de la qualité de vie des habitants et d’objectifs environnementaux.

Ce changement ambitieux se mesure alors à l’aune de l’histoire de ces bâtiments, de leur pérennisation sur plusieurs décennies à venir, tout en répondant aux critères de qualité de vie d’aujourd’hui, conditions de leur intégration au marché locatif, sans risque de dégradation sociale souvent liée à ce type de typologie urbaine.

Ce projet ambitieux doit aussi interroger les conditions financières de sa réalisation, voilà pourquoi, il intègre la valorisation économique partielle de la parcelle.

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