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Les Lilas PAYSAGE

Quartier des sentes, Un grand ensemble en ville

2015

FICHE

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage : OPH 93
Equipe de maîtrise d’œuvre : Agence RVA
BET : EPDC
Economiste : MEBI
Type de mission : mission complète
Type de commande : marché public

Nombre de logements existants : 994
Surface : 5 hectares

Programme :
- Requalification des espaces extérieurs de la résidence
- Traitement des limites et des accès
- Requalification des 2 aires de stationnement
- Création de 3 nouveaux jardins
- Optimisation de l’accessibilité pour tous
- Mise à distance des rez-de-chaussée

Délais des travaux : 12 mois : en travaux
Livraison : 2015

Montant prévisionnel des travaux : 2 400 000 € HT
Ratio : 50 €/m²

Chiffres clés :
55 100 m² de surface résidentielle - 18 000 m² d’espaces verts - 2 aires de jeux - 3 jardins - 1 square
356 arbres

CONTEXTE

Le quartier des Sentes est un grand ensemble conventionnel, dans sa constitution par des barres et des tours ainsi que par sa géométrie. Et pourtant singulier par sa situation urbaine. 

En effet, construit sur le site d’une ancienne cité-jardin, environné de pavillons, dans une ville de taille modeste, rattrapé par la ligne 11 du métro, le grand ensemble des Sentes possède tous les ingrédients d’une requalification prometteuse.

Le projet repose sur deux axes marquants :
- La redéfinition simple et précise des espaces publics de déplacements piétons nord-sud ainsi que la traversée publique majeure est-ouest avec son mail commercial et l’arrivée du métro ;

- La création d’espaces résidentiels de proximité, fortement végétalisés et la remise à niveau des nombreux parkings en contre-point de la réhabilitation des façades des 1 000 logements ;

La refonte du paysage va participer à redonner aux Sentes une digne place dans la ville et à refonder la notion de résidence dans ce grand ensemble, devenu urbain.

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