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GRAND SYNTHE

Diversité et grand ensemble

2011

FICHE

FICHE TECHNIQUE

Missions : Urbaniste mandataire pour 172 logements et construction de 82 logements
Localisation : Ilot des Peintres, Grande-Synthe, NORD (59)
Maîtrise d’Ouvrage : PARTENORD HABITAT
Partenaires : Agence RVA ( Architecte), conception / réalisation Groupe Eiffage et AAM, Ateliers EOS, Polynôme, architectes d’opérations
SHON PC des 82 logements : 6 602 m²
Montant total des travaux : 18 000 000 € HT
Livraison : 2013

 

CONTEXTE

Comme souvent dans l’organisation territoriale des années d’après guerre, le grand ensemble de Grande-Synthe, banlieue ouest de Dunkerque, se trouve à quelques centaines de mètres de la zone de production ; ici le port pétrolier qui masque l’océan.

Après la démolition de 146 logements, le plan directeur installe le programme dans la géométrie du grand ensemble, ménageant ainsi les continuités d’espaces publics ainsi que les vues et la lisibilité de l’organisation du site.

Le programme propose une alternative au tout collectif par l’introduction d’une sphère privée jusque là réduite au minimum. La création de logements au confort contemporain se décline du petit collectif aux maisons en bandes ou groupées, en alternative au mitage peri-urbain, apportant ainsi de la diversité dans le grand ensemble.

De même, les espaces en pleine terre déclineront différents statuts du public au privé, avec réduction du minéral et accroissement du végétal.

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