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Gond-Pontouvre

Rochine : « Un éco-quartier dans le Grand Angoulême»

2009

FICHE

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage : Territoires Charente
Mission : Architecte en chef de la ZAC
Périmètre de projet : 90 000 m²
Étude : Dossier de réalisation de ZAC en cours

CONTEXTE

En première couronne de la banlieue d’Angoulême, Gond-Pontouvre comprend dans son tissu post agricole et maraîcher en lanières, des zones d’activité en friche, entre rues centres aux maisons de ville calcaire et lotissements pavillonnaires, particulièrement en bordure des anciennes emprises ferrées qui vont de la gare à la Charente. Le site Rochine est issu de cette histoire foncière angoumoisine, qui par sa proximité immédiate de la gare d’Angoulême, peut prétendre à l’urbanisation douce, alors que les agglomérations moyennes connaissent crise démographique, détente immobilière et resserrement territorial.

Par sa localisation, le projet se pose en alternative au mitage périurbain qui semblait jusqu’ici inéluctable et infini. Par sa proximité des services et des transports publics, les habitants du futur quartier Rochine peuvent se projeter dans une pratique urbaine au quotidien avec un usage restreint de la voiture. En complément, le programme de logements groupés offre une qualité de vie au regard du tout collectif qui semble référer à un projet de vie plus central, plus trépidant.

Après dépollution des terres, cette urbanisation douce à la densité moyenne, insérée en zone déjà urbanisée,  le quartier Rochine peut se prétendre éco-quartier car son urbanisme et son traitement du site s’impose économie et frugalité de voirie et réseaux, gestion naturelle des eaux de pluies et faible impact de perméabilité ; à ces qualités intrinsèques, l’éco-quartier complétera sa réussite par une ambition énergétique des bâtiments, de sorte que Gond-Pontouvre prenne sa part dans la transition du Grand Angoulême.

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